商铺在处理卫生费问题时，需避免以下常见错误操作。
1. 盲目拒缴费用：若物业收费有合法依据，商铺盲目拒缴可能导致物业停水停电或起诉，影响正常经营；
2. 忽视证据收集：未保留物业服务合同、收费通知等证据，后续维权时因缺乏证明材料难以主张权益；
3. 超过诉讼时效：若对物业收费有异议，应在知道或应当知道权利被侵害之日起3年内提起诉讼，超过时效可能丧失胜诉权。
若已出现上述错误操作，建议及时咨询律师，避免损失扩大。
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商铺在处理卫生费问题时，可能面临以下法律风险。
1. 证据链风险：若商铺无法提供物业服务合同或地方规定，物业起诉要求支付卫生费时，商铺可能因缺乏证据败诉。例如，某商铺以“物业未提供合同”为由拒缴卫生费，但未保留合同原件，物业当庭出示合同后，法院判决商铺支付费用及违约金；
2. 经济损失风险：若物业擅自提高收费标准，商铺未及时维权，可能导致长期多缴费用。例如，物业将卫生费从每月200元提高到300元，商铺未提出异议持续缴纳1年，多缴的1200元可能因超过诉讼时效无法追回。
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商铺卫生费收取可能存在以下特殊情况或例外情形，影响处理结果。
1. 物业擅自提高费用：若物业未与商铺协商且无合同依据，擅自提高卫生费标准，商铺可拒绝支付超出部分。例如，合同约定每月200元，物业单方面涨到300元，商铺只需支付200元；
2. 地方政策调整：若当地政府出台新的卫生费收取规定，原合同约定与新规冲突时，需按新规执行。例如，原合同约定物业收取卫生费，但新规改为环卫部门直接收取，则物业无权再收；
3. 商铺未实际经营：若商铺长期空置未经营，且合同未约定空置期需缴纳卫生费，商铺可与物业协商减免或拒缴。例如，商铺因疫情关闭6个月，物业仍要求全额缴纳卫生费，商铺可提供空置证明要求减免。
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商铺卫生费的收取主体需根据具体依据确定，并非固定单一主体。
商铺卫生费的收取主体需结合合同约定或地方规定判断，主要有以下情况：
1. 若商铺所在物业与业主签订的《物业服务合同》明确约定由物业收取卫生费，则物业为合法收取主体；
2. 若地方政府或相关部门出台了明确的卫生费收取规定，且指定了物业或其他主体（如环卫部门），则按规定执行；
3. 若物业未提供合同依据，且地方无明确规定，则物业无权擅自收取。

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