欠债被起诉且仅有一套房时，需注意以下法律风险：
1. 房产拍卖的经济损失：若被执行人在执行依据生效后，为逃避债务转让了其他房屋（如原本有两套房，仅保留一套），其唯一房产可能被法院拍卖，导致失去房产并造成经济损失。
2. 居住权受影响：即使唯一房产被执行，若申请执行人按当地廉租住房标准为被执行人及其家属提供居住房屋，或同意扣除相应租金，被执行人基本居住权虽有保障，但居住条件可能下降，影响生活质量。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
欠债被起诉后，唯一房产能否被执行，法律依据主要来自司法解释：
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，被执行人以唯一房产为生活必需居住房屋提出异议的，法院不予支持的情形包括：①对被执行人有扶养义务的人名下有其他维持生活必需的房屋；②执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其他房屋；③申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金。若符合上述任一情形，即使是唯一房产，法院也可执行。例如，若被执行人子女名下有足够住房保障生活，其唯一房产可能被执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
欠债被起诉仅有一套房时，需避免以下错误操作：
1. 忽视法院通知：收到房产执行通知后未及时回应或参与诉讼，可能导致法院缺席判决，丧失房产执行异议权。
2. 擅自处置房产：诉讼或执行期间未经法院允许，擅自转让、抵押唯一房产，可能被认定为逃避债务，加速房产被执行。
3. 盲目提出异议：若房产并非生活必需条件，却以“生活必需”为由提出异议，不仅可能被驳回，还会浪费时间精力。
建议您及时咨询我，获取正确应对方法，避免因操作失误导致房产被执行或权益受损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
欠债被起诉仅有一套房的执行，可能受以下特殊情形影响：
1. 房产价值远超债务：若唯一房产市场价值远大于债务金额，法院可能考虑不强制执行该房产，转而执行其他等值财产，避免不必要损失。
2. 被执行人提供有效担保：若被执行人提供保证人担保、其他财产抵押等足以清偿债务的担保，法院可能暂缓执行该房产，优先执行担保财产。
3. 执行依据已交付房屋且给予宽限期：自执行通知送达起已给予三个月宽限期后，被执行人再以“唯一房产为生活必需”提出异议的，法院不予支持，此时房产将被执行。

上一篇：遭遇诈骗500，钱款能否追回

下一篇：暂无